ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

РЕШЕНИЕ
от 25 мая 2023 г. в„– 53

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА" ОТ 9 ИЮЛЯ 2020 ГОДА в„– 77
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита"
от 29.06.2023 в„– 74)

В связи с приведением в соответствие с Федеральным законом от 14 июля 2022 года в„– 271-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьями 5.1, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 23, частью 3 статьи 51 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года в„– 77, следующие изменения:
1.1. В статье 1:
1.1.1. Часть 6 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"На карте градостроительного зонирования отображаются территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Границы таких территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.".
1.1.2. Часть 7 после пункта 2 дополнить пунктом 2(1) следующего содержания:
"2(1)) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;".
1.1.3. Дополнить частью 9 следующего содержания:
"9. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.".
1.2. В статье 15:
1.2.1. В части 3 слова "не менее одного и не более трех месяцев" заменить словами "не более одного месяца".
1.2.2. Часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию.".
1.3. В статье 29:
1.3.1. Часть 1 после пункта 2 дополнить пунктом 2(1) следующего содержания:
"2(1)) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;".
1.3.2. Часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего развития.".
1.3.3. Часть 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. До установления градостроительных регламентов в отношении земельных участков, включенных в границы населенных пунктов из земель лесного фонда (за исключением лесных участков, которые до 1 января 2016 года предоставлены гражданам или юридическим лицам либо на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до 1 января 2016 года, и разрешенное использование либо назначение которых до их включения в границы населенного пункта не было связано с использованием лесов), такие земельные участки используются с учетом ограничений, установленных при использовании городских лесов в соответствии с лесным законодательством.".
1.3.4. Часть 5.2 признать утратившей силу.
1.4. В статьях 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 слова "с изменениями на 16 сентября 2021 года" исключить;
1.5. В статье 32:
1.5.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"
3.1
Коммунальное обслуживание
О
О
О
О
".

1.5.2. Дополнить таблицу строками следующего содержания:

"
2.7
Обслуживание жилой застройки
О
О
О
-
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
-
-
В
В
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
3.1.2
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
".

1.6. Таблицу статьи 34 дополнить строками следующего содержания:

"
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
3.1.2
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
".

1.7. В статье 36:
1.7.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"
3.1
Коммунальное обслуживание
О
О
О
О
О
".

1.7.2. Дополнить таблицу строками следующего содержания:

"
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
О
3.1.2
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
О
".

1.8. В статье 37:
1.8.1. Строку 2 пункта 2 таблиц разделов "П-3 Производственная зона для размещения производственных объектов 3 класса опасности (СЗЗ 300 м)" и "П-4 Производственная зона для размещения производственно-коммунальных объектов 4 - 5 класса опасности (СЗЗ 100 - 50 м)" изложить в следующей редакции:

"
2
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-
не подлежат установлению
".

1.8.2. Строку 2.1 пункта 2 таблиц разделов "П-3 Производственная зона для размещения производственных объектов 3 класса опасности (СЗЗ 300 м)" и "П-4 Производственная зона для размещения производственно-коммунальных объектов 4 - 5 класса опасности (СЗЗ 100 - 50 м)" признать утратившими силу.
(п. 1.8 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 29.06.2023 в„– 74)
1.9. Строку 4.9 таблицы статьи 38 изложить в следующей редакции:

"
4.9
Служебные гаражи
-
У
-
В
В
-
".

1.10. Таблицу статьи 40 дополнить строками следующего содержания:

"
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
-
О
О
О
3.1
Коммунальное обслуживание
О
О
О
О
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
3.1.2
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
О
О
О
О
".

1.11. В статье 41:
1.11.1. Строку 2 пункта 2 таблиц разделов "Т-1 Зона объектов транспортной инфраструктуры", "Т-2 Зона железнодорожного транспорта", "Т-3 Зона объектов воздушного транспорта" изложить в следующей редакции:

"
2
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-
не подлежат установлению
".

1.11.2. Строки 2.1 пункта 2 таблиц раздела "Т-1 Зона объектов транспортной инфраструктуры", "Т-2 Зона железнодорожного транспорта", "Т-3 Зона объектов воздушного транспорта" признать утратившими силу.
(п. 1.11 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 29.06.2023 в„– 74)
1.12. В статье 42:
1.12.1. Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"
3.1
Коммунальное обслуживание
О
О
О
".

1.12.2. Таблицу после строки 3.1 дополнить строками 3.1.1, 3.1.2 следующего содержания:

"
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
О
О
О
3.1.2
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
О
О
О
".

1.13. В статье 44:
1.13.1. Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"
3.1
Коммунальное обслуживание
О
О
О
".

1.13.2. Таблицу после строки 2.7.1 дополнить строками 2.7.2, 3.1.1, 3.1.2, 12.0 следующего содержания:

"
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
-
В
В
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
О
О
О
3.1.2
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление
О
О
О
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
О
О
О
".

1.14. В статье 46:
1.14.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"
3.1
Коммунальное обслуживание
О
".

1.14.2. Таблицу после строки 3.1 дополнить строками 3.1.1, 3.1.2 следующего содержания:

"
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
О
3.1.2
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
О
".

1.15. Часть 3 статьи 59 изложить в следующей редакции:
"3. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, и выделение участков акватории внутренних водных путей, строительство на них каких-либо зданий, строений и сооружений осуществляется в порядке, установленном ст. 23, 27, 39.8, 90 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 в„– 136-ФЗ, и ст. 10 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 в„– 24-ФЗ, по согласованию с администрациями бассейнов внутренних водных путей.".
1.16. В столбце "Основание" таблицы статьи 62 слова "Приказ Минприроды РФ от 31.08.2010 в„– 337 "Об утверждении Методических указаний по осуществлению органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданного полномочия Российской Федерации по осуществлению мер по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности и полностью расположенных на территориях субъектов Российской Федерации";" исключить.
1.17. Часть 1 статьи 71 после слов "возможно осуществление деятельности" дополнить словом "по".
1.18. Приложения 1, 2, 3 к Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Чита" изложить в редакции согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему решению (не приводятся).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию городского округа "Город Чита".
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Читинское обозрение" (без приложений) и полный текст решения в официальном сетевом издании городского округа "Город Чита" "Официальный сайт правовой информации городского округа "Город Чита" (http://msuchita.ru)".

Глава городского округа
Е.В.ЯРИЛОВ


------------------------------------------------------------------