СОВЕТ НЕРЧИНСКО-ЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2023 г. в„– 61

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НЕРЧИНСКО-ЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
НЕРЧИНСКО-ЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО
КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии со статьями 50, 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 37 Устава Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, Совет Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, и земельными участками на территории Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена;
2. После вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Совета муниципального района "Нерчинско-Заводский район" от 18.05.2017 в„– 70 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельских поселений муниципального района "Нерчинско-Заводский район";
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования;
4. Настоящее решение опубликовать в газете "Советское Приаргунье", а также на официальном сайте Нерчинско-Заводского муниципального округа по адресу: https://nerzavod.75.ru/.

Председатель Совета Нерчинско-Заводского
муниципального округа
С.А.СКУБЬЕВ

Глава Нерчинско-Заводского
муниципального округа
Л.В.МИХАЛЕВ





Приложение
к решению Совета Нерчинско-Заводского
муниципального округа Забайкальского края
от 27 февраля 2023 г. в„– 61

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НЕРЧИНСКО-ЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО
КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
НЕРЧИНСКО-ЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО
КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, и земельными участками на территории Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение) регулирует общественные отношения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края и расположенными на территории Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).
2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), Федеральным законом от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 октября 2001 года в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 года в„– 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Забайкальского края от 1 апреля 2009 года в„– 152-ЗЗК "О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края", Уставом Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края.
3. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на основе принципов законности, эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
4. От имени муниципального образования полномочия по управлению и распоряжению земельными участками осуществляют администрация Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края (далее - Администрация) в соответствии с Уставом Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, администрация Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края (далее - администрация).
5. К полномочиям Совета в сфере управления и распоряжения земельными участками относятся:
1) определение порядка управления и распоряжения земельными участками;
2) утверждение правил землепользования и застройки муниципального округа;
3) установление порядка определения цены продажи земельного участка при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;
4) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов;
5) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков;
6) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками;
7) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения;
8) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Забайкальского края, Уставом Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, правилами землепользования и застройки Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края и настоящим Положением.
6. К полномочиям администрации в сфере управления и распоряжения земельными участками относятся:
1) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;
2) разработка и утверждение административных регламентов предоставления муниципальных услуг и административных регламентов исполнения муниципальных функций в сфере управления и распоряжения земельными участками;
3) определение порядка формирования и размещения на официальном сайте администрации перечней земельных участков в целях их бесплатного предоставления в собственность граждан;
4) осуществление от имени Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, прав собственника земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края;
5) осуществление перевода земель, находящихся в муниципальной и частной собственности из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
6) предоставление земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное пользование;
7) обеспечение подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса;
8) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
9) принятие решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
10) принятие решения о резервировании земель для муниципальных нужд;
11) принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
12) принятие решения об установлении публичного сервитута;
13) выдача разрешения на использование земель или земельных участков, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута;
14) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Забайкальского края, Уставом Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, правилами землепользования и застройки Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края и настоящим Положением.
7. От имени администрации комитет экономики и управления имуществом администрации осуществляет следующие полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками:
1) постановка на земельный учет граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - земельный учет);
2) ведение земельного учета;
3) формирование перечней земельных участков в целях их бесплатного предоставления в собственность граждан;
4) организация выбора земельных участков гражданами, состоящими на земельном учете;
5) подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
6) заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка;
7) заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;
8) заключение договоров мены, купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования в отношении земельных участков;
9) осуществление муниципального земельного контроля;
10) осуществление необходимых действий по государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.
8. Предоставление заинтересованным лицам земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными нормативными правовыми актами и нормативными правовыми актами Забайкальского края.
9. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края, подлежат учету в реестре муниципального имущества Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края.


------------------------------------------------------------------