УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2023 г. в„– 8

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ ПО АДРЕСУ: МАТВЕЕВА УЛ., Д. 79, Г. ЧИТА, ПЕРЕДАННОМ
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ООО УК "НОВОЕ ВРЕМЯ" ПО РЕЗУЛЬТАТАМ
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года в„– 491, постановлением Правительства от 3 апреля 2013 года в„– 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", пунктами 15 - 17 части 6 статьи 41 Устава городского округа "Город Чита", пунктами 1 - 3 части 2 статьи 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа "Город Чита" от 14 мая 2009 года в„– 62, на основании договора управления многоквартирным домом от 1 марта 2023 года в„– 02/У постановляю:

1. Установить:
1.1. размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме для собственников, пользователей и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Чита, Матвеева ул., д. 79, равный цене договора управления многоквартирным домом от 01.03.2023 в„– 02/У, заключенного с ООО УК "Новое время" по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, согласно приложению 1;
1.2. размер платы за содержание и текущий ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Чита Матвеева ул., д. 79, переданном на обслуживание ООО УК "Новое время" на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2023 в„– 02/У, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения, собственников и пользователей помещений, согласно приложению 2;
1.3. размер платы за холодную воду, подогрев холодной воды для нужд ГВС, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Чита, Матвеева ул., д. 79, переданном на обслуживание ООО УК "Новое время" на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2023 в„– 02/У, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения, собственников и пользователей помещений, согласно приложению 3.
2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Чита, Матвеева ул., д. 79, переданном на обслуживание ООО УК "Новое время", согласно приложению 4.
3. Цена договора управления многоквартирными домами устанавливается равной размеру платы за помещение, указанному в конкурсной документации.
4. Признать утратившим силу постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа "Город Чита" от 5 февраля 2020 г. в„– 6 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме по адресу Матвеева ул., д. 79, г. Чита, переданного на обслуживание ООО "Управляющая компания Импульс" по результатам открытого конкурса".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в установленном порядке и распространяется на правоотношения, возникшие с момента подписания договора управления многоквартирным домом.
6. Опубликовать настоящее постановление опубликовать в газете "Читинское обозрение" и разместить в официальном сетевом издании городского округа "Город Чита" "Официальный сайт правовой информации городского округа "Город Чита" (http://msuchita.ru).

Начальник Управления
Т.А.ГУЛЬКО





Приложение в„– 1
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 31 мая 2023 г. в„– 8

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
И НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ПО АДРЕСУ: Г. ЧИТА, МАТВЕЕВА УЛ., Д. 79, РАВНЫЙ ЦЕНЕ
ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ОТ 01.03.2023 N
02/У, ЗАКЛЮЧЕННОГО С ООО УК "НОВОЕ ВРЕМЯ" ПО РЕЗУЛЬТАТАМ
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

в„– п/п
Виды услуг
Размер платы за 1 м2 общей площади помещения, в месяц, руб. <*>
1
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,
в том числе:
18,93

- ремонт конструктивных элементов здания
4,52
1.1
из них:


- мероприятия по энергосбережению
0,32
1.2
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
11,70
1.2.1
Обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения
1,00
1.2.2
Аварийно-ремонтная служба
1,21
1.2.3
Содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения
1,81
1.2.4
Содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения
2,41
1.2.5
Обслуживание и текущий ремонт систем вентиляции
0,12
1.2.6
Содержание, эксплуатация и ремонт лифтового хозяйства
5,15
1.3
Обеспечение санитарного состояния жилого здания
2,71
1.3.1
Содержание мест общего пользования (лестничных клеток, маршей, тамбуров)
2,57
1.3.2
Дератизация или дезинсекция
0,14
2
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в том числе:
2,67
2.1
- содержание земельного участка
2,38
2.2
- содержание детских площадок
0,27
2.3
- организация мест накопления и передача в специализированную организацию ртутьсодержащих ламп
0,02
3
Расходы по управлению МКД
5,25

Установленный размер платы
26,85
4.
Услуги по содержанию вахтовой службы
38,31

ИТОГО
65,16

--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.





Приложение в„– 2
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 31 мая 2023 г. в„– 8

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ СИСТЕМ
АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ, ВХОДЯЩЕЙ В СОСТАВ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: МАТВЕЕВА
УЛ., Д. 79, Г. ЧИТА, ПЕРЕДАННОМ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ООО УК
"НОВОЕ ВРЕМЯ" НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ОТ 01.03.2023 в„– 02/У, ЗАКЛЮЧЕННОГО
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СОБСТВЕННИКОВ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ

в„– п/п
Степень благоустройства
Стоимость работ и услуг руб./м2 в месяц
1.
Содержание и текущий ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты <*>
0,35

--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.

Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.





Приложение в„– 3
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 31 мая 2023 г. в„– 8

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНУЮ ВОДУ, ПОДОГРЕВ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ
ДЛЯ НУЖД ГВС, ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ
ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, ОТВЕДЕНИЕ
СТОЧНЫХ ВОД В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: Г. ЧИТА, МАТВЕЕВА УЛ.,
Д. 79, ПЕРЕДАННОМ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ООО УК "НОВОЕ ВРЕМЯ"
НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ОТ 01.03.2023 в„– 02/У, ЗАКЛЮЧЕННОГО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ

в„– п/п
Виды услуг
Размер платы, руб./м2 в месяц <*>
1
Холодная вода, потребляемая при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
0,84
2
Подогрев холодной воды для нужд ГВС, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
1,05
3
Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
0,51
4
Электрическая энергия, потребляемая при использовании и содержании общего имущества для многоквартирного дома, имеющего чердак и лифт

4.1
Освещение подъезда
3,54
4.2
Уличные светильники (освещение над подъездом)
0,06
4.3
Запирающие устройства
0,05
4.4
Насосы холодного водоснабжения
1,75
4.5
Насосы горячего водоснабжения
0,42
4.6
Насосы системы отопления в отопительный период
2,31
4.7
Тепловая автоматика в отопительный сезон
0,23
4.8
Система противопожарного оборудования и дымоудаления
0,31

--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.

Примечание:
1. При наличии дополнительного оборудования, потребляющего электрическую энергию, в многоквартирном доме (кроме освещения подъездов): уличные светильники, насосы холодного и горячего водоснабжения, отопления, тепловая автоматика, противопожарная система и система дымоудаления, плата за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взимается дополнительно к плате, установленной в п. 4.1 приложения 3, путем суммирования размера платы за каждый вид оборудования.
2. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взимается сверх платы за содержание и текущий ремонт помещения, установленной в приложении 1.
3. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.





Приложение в„– 4
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 31 мая 2023 г. в„– 8

ПЕРЕЧЕНЬ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ПО АДРЕСУ: Г. ЧИТА, МАТВЕЕВА УЛ., Д. 79, ПЕРЕДАННОМ
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ООО УК "НОВОЕ ВРЕМЯ"

в„– п/п
Виды работ
Периодичность выполнения работ и услуг
1.
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:
1.1
Ремонт конструктивных элементов здания
В соответствии с планом работ
1.2
Мероприятия по энергосбережению
В соответствии с планом работ
1.3
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
Устранение аварий на ВДС - по мере необходимости;
Подготовка к сезонной эксплуатации здания - 1 раз в год;
Текущий ремонт ВДС - в соответствии с планом работ
1.3.1
Обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения
1.3.2
Аварийно-ремонтная служба
1.3.3
Содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения
1.3.4
Содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения
1.3.5
Обслуживание и текущий ремонт систем вентиляции
1.4
Обеспечение санитарного состояния жилого здания:

1.4.1
- содержание мест общего пользования (лестничных площадок, маршей, тамбуров)
1 раз в неделю
- подметание лестничных площадок, маршей, тамбуров
1 раз в неделю
- мытье лестничных площадок, маршей, тамбуров
1 раз в неделю (с 15 апреля по 15 октября)
- протирка пыли с колпаков светильников и подоконников и т.д.
1 раз в месяц
- мытье и протирка дверей и окон
2 раза в год

- мытье кабин лифтов
3 раза в неделю
1.4.2
Дератизация или дезинсекция
1 раз в год
2.
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т.ч.:
2.1
Уборка земельного участка:


- подметание земельного участка
1 раз в трое суток

- стрижка травы на дворовой территории
2 раза в год

- содержание контейнерной площадки: уборка мусора, текущий ремонт
1 раз в сутки, по мере необходимости

- очистка территории от снега
По мере необходимости
2.2
Содержание детских площадок
В соответствии с планом работ
2.3
Организация мест накопления и передача в специализированную организацию ртутьсодержащих ламп



------------------------------------------------------------------